Il nuovo complesso residenziale nel quartiere di Mezzocammino, alle porte di Roma, è il risultato dell’integrazione di moderne tecniche costruttive con tecnologie sostenibili ad alta efficienza. Ideato dallo Studio Transit e realizzato dall’impresa Atlantico Costruzioni, il progetto si inserisce nel contesto di un importante piano di sviluppo immobiliare che ha permesso alla zona situata tra il quartiere Eur e Ostia di crescere secondo i più moderni criteri di edilizia residenziale.
Materia e colore
Due corpi di fabbrica disposti su un asse curvilineo, dove si alternano 97 alloggi di diversa metratura. Sono queste le parti di cui si compone l’edificio, i cui fronti principali est e ovest si differenziano per l’articolazione delle geometrie di facciata, ma ritrovano coerenza nella cromaticità degli elementi architettonici. Il fronte convesso a est, dove si trovano gli accessi, è caratterizzato da una griglia a geometria irregolare in cui si alternano spazi vuoti a superfici di lamiera macroforata sui toni del grigio, del bianco e del verde in un gioco di cromatismi che richiama i quadri di Mondrian. Il fronte concavo opposto a ovest presenta invece un ritmo regolare, dettato dagli allineamenti orizzontali dei solai e dalle linee verticali delle griglie di separazione tra gli alloggi.
A richiamare le note cromatiche del fronte est le fioriere posizionate sui parapetti in vetro, che aggettano dalle terrazze. L’involucro edilizio viene completato nella sezione più interna da un macro-telaio rivestito di ceramica bianca che disegna i prospetti chiusi sugli affacci nord e sud. «La realizzazione di questo complesso è stata allo stesso tempo una sfida e una scommessa», spiega l’architetto Alessandro Pistolesi dello Studio Transit. «Abbiamo cercato di concepire un sistema edilizio originale per proporre al mercato residenziale della capitale, che presenta un’offerta alquanto inflazionata, un progetto dissonante e innovativo, sia sul piano tecnologico che su quello estetico».
Tecnologia e comfort
Per questa struttura si è scelto di privilegiare le tecnologie a secco, poco conosciute nella zona, che, accanto all’utilizzo di sistemi costruttivi con elementi realizzati in stabilimento e assemblati in opera, hanno permesso una notevole contrazione delle tempistiche in cantiere, una verifica efficace sulla qualità dei componenti edilizi e un controllo puntuale sui costi di costruzione. Particolare attenzione è stata prestata poi all’aspetto del benessere indoor e delle prestazioni termoacustiche di facciata. In quest’ottica, per la gestione di tutti e 410 i fori finestra del complesso sono stati scelti i monoblocchi per avvolgibile Ingenius Vmc di Alpac con ventilazione meccanica integrata.
«Progettare il comfort abitativo è un obiettivo sempre più importante, al fine di realizzare un edificio rispondente sia alle esigenze dell’utente che alle sfide del mercato», prosegue l’architetto Pistolesi. «La soluzione monoblocco ci ha permesso di isolare i fori finestra migliorando le prestazioni energetiche dell’edificio. Abbiamo scelto la linea Ingenius in quanto tecnologia integrata in grado di combinare le elevate performance termoacustiche con i vantaggi del ricambio d’aria continuo».
Il complesso di Mezzocammino è il primo intervento residenziale nella capitale ad aver installato la Vmc integrata al monoblocco Alpac. Una scelta, quella di inserire una tecnologia nuova per il contesto, condivisa anche dall’impresa di costruzione: «In una metropoli caotica come Roma», spiega l’ingegnere Dante Casini di Atlantico Costruzioni, «un sistema che permette di isolare la casa acusticamente, oltre che termicamente, e assicurare in modo automatico e invisibile il filtraggio e il ricambio dell’aria indoor è sicuramente un fattore distintivo, non indifferente per un’immobile residenziale».
LA SCHEDA
Complesso residenziale Mezzocammino
Luogo: Via Giovanni Sinchetto, Roma
Progetto: Studio Transit – Arch. Gianni Ascarelli, Arch. Alessandro Pistolesi, Arch. Sergio Vinci, Arch. Manuela De Micheli
Impresa edile: Atlantico Costruzioni Srl
Prodotti: monoblocchi per la gestione dei fori finestra Linea Ingenius Vmc per avvolgibile, Alpac Srl
Fine lavori: 2018