Scalapay – azienda operante nel settore del Bnpl – ha affidato ad Agilité i lavori di fit-out della sua sede di Milano in prossimità dell’area Scalo di Porta Romana. Lo studio di design Dwa ha collaborato alla progettazione degli uffici, distribuiti su due piani nel green building Nervesa 21.
Degw del Gruppo Lombardini22 hanno realizzato in Nervesa 21 un importante intervento di riqualificazione con l’obiettivo di modernizzare l’edificio suddiviso in due torri comunicanti. Ottenendo così la classe energetica A e le certificazioni Leed e Well.
Una progettazione completa
Agilité, recentemente certificata B Corp nel settore appalti ed edilizia, è specializzata in sviluppi di progetti fit-out nei settori office, retail e hospitality. Con headquarter a Parigi e sedi a Milano, Londra e Lussemburgo, Berlino, Bruxelles e Amsterdam, rientra tra le 8.000 aziende B Corp, che stanno rispettando gli standard di impatto sociale.
Per i nuovi uffici di Scalapay Agilité ha eseguito un progetto di design & build, offrendo servizi di project management in ogni fase, dalla progettazione alla realizzazione chiavi in mano. Per la progettazione architettonica ha richiesto la collaborazione con Dwa Design Studio, ideatore del concept e del layout distributivo con l’obiettivo di soddisfare le richieste del cliente che vuole ambienti concepiti per il benessere delle persone e per adattarsi al all’evolversi dei contesti lavorativi, con un ridotto impatto ambientale.
Spazi polifunzionali
Il progetto si sviluppa su due piani del building Nervesa 21: il primo piano presenta una superficie di 500 mq; il secondo si estende su 1000 mq. Al piano primo, l’area ha la funzione di accogliere con una zona di ricevimento, spazi comuni e un’area polifunzionale disponibile per tutti.
Questo livello include un ingresso principale con reception, sale riunioni, un ampio open space con una cucina attrezzata adiacente e una zona break. Un elemento distintivo è l’arena, uno spazio modulabile ad anfiteatro realizzato su misura in legno.
Adatto a riunioni, eventi aziendali e alla socializzazione del personale. Il secondo piano, invece, è dedicato principalmente alle attività operative, con aree di lavoro open space che riflettono la disposizione del primo piano e sono affiancate da uffici sia aperti che chiusi.
Specifici dipartimenti sono stati collocati in spazi più riservati per garantire la privacy dei lavoratori. Mentre altre attività si distribuiscono in un vasto open space, evidenziando una concezione dello spazio di lavoro orientata alla flessibilità e alla collaborazione.
Massima efficienza energetica
La riqualificazione di Nervesa 21 ha previsto il rispetto di rigorosi criteri di efficienza energetica per l’intero complesso, al fine di ottenere le certificazioni Leadership in Energy and Environmental Design (Leed) e Well Building. In linea con questi standard, nella progettazione degli uffici di Scalapay sono stati realizzati significativi interventi negli impianti elettrici, meccanici e speciali. È stata posta particolare cura nel miglioramento degli spazi interni, al fine di assicurare il benessere dei lavoratori che li frequenteranno.
Obiettivo comfort
Secondo i requisiti della certificazione Well, gli interni sono stati progettati per garantire il comfort delle persone: sono state dedicate ampie aree alla socializzazione e sono state effettuate scelte orientate verso materiali ecocompatibili, controllati e riciclabili.
Per alcuni materiali, infatti, come la moquette che ricopre il 70% della pavimentazione, è stata richiesta la certificazione Voc. Inoltre, gli arredi imbottiti, come le sedute, sono stati scelti con omologazione 1IM per la classe di reazione al fuoco.
Per quanto riguarda il comfort acustico interno è stata posta particolare attenzione alle sale riunioni, al fine di ottenere un riverbero di qualità e una chiara trasmissione e ricezione della voce.
Per favorire l’insonorizzazione di alcuni degli ambienti più importanti, sono stati impiegati materiali che isolano una stanza dall’altra, come le pareti vetrate con vetro doppio 6+6.
Personalizzazione e flessibilità
La progettazione del layout interno ha previsto due fasi: la creazione del concept a cura di Dwa e la personalizzazione degli spazi secondo le esigenze del cliente. A livello globale, i luoghi di lavoro stanno infatti attraversando una trasformazione significativa in risposta alle mutate condizioni post-pandemiche.
SCHEDA TECNICA
Luogo: Nervesa 21, Milano
Destinazione d’uso: uffici
Dimensione: 1.500 mq
Cliente: Scalapay
Project management & general contractor: Agilité
Progettazione interni: Dwa Design Studio
Property manager: Cbre
Asset/project manager interno: Cromwell Property Group per conto della proprietà Cromwell Investment Luxembourg Sàrl
Project management per Cromwell: Mcm
Progettazione impianti: Lombardini22
Direzione lavori, consulenza Leed/Well: Lombardini22
Inizio e fine lavori: 15.01.2024 – 07.06.2024