Prologis sviluppa Melzo DC1: nuovo polo logistico per Interglobo nell’area di Milano

Prologis, leader globale nel settore immobiliare logistico, ha annunciato il lancio dello sviluppo di Melzo DC1, un nuovo immobile logistico situato a Melzo, nell’area metropolitana di Milano.

Il progetto è realizzato per Interglobo e sorge su un’area precedentemente di proprietà di Officine Mak, a circa 20 chilometri a est del capoluogo lombardo, in prossimità della Tangenziale Est e del corridoio autostradale A4.

Un nuovo sviluppo logistico nell’area metropolitana di Milano

La localizzazione rafforza il valore strategico dell’intervento, inserendosi in uno dei contesti logistici più vincolati del bacino metropolitano milanese in termini di disponibilità di nuove aree.

Rigenerazione urbana e valorizzazione di un’area dismessa

Dal sito industriale storico a nuova piattaforma logistica

Melzo DC1 assume un ruolo rilevante anche sotto il profilo della rigenerazione urbana. L’edificio sorgerà infatti su un’area rimasta dismessa per decenni, che in passato ospitava l’ex zuccherificio Interzuccheri, contribuendo alla riqualificazione del tessuto industriale della città di Melzo.

Secondo Officine Mak, partner dell’operazione, il progetto rappresenta un esempio concreto di trasformazione di aree complesse in nuove opportunità di sviluppo, restituendo valore a un comparto produttivo rimasto inattivo per lungo tempo.

Un progetto su misura per la crescita di Interglobo

Investimento strategico e supporto al Made in Italy

Melzo DC1 è un immobile logistico realizzato da Prologis per Interglobo srl, gruppo italiano attivo nelle spedizioni internazionali e nella logistica, fondato nel 1968 e con sede a Genova.

Il progetto riflette la scelta strategica di Interglobo di investire in una piattaforma di proprietà, moderna e progettata su misura, in linea con i propri piani di sviluppo di lungo periodo.

L’iniziativa permetterà di potenziare la capacità operativa del gruppo e di offrire soluzioni logistiche sempre più efficienti e integrate a supporto delle aziende del Made in Italy impegnate sui mercati internazionali.

Caratteristiche tecniche dell’immobile Melzo DC1

Superfici, layout e funzionalità operative

Con una superficie lorda complessiva di 13.970 mq, di cui circa 12.970 mq destinati a magazzino e 1.000 mq a uffici, l’edificio è progettato per garantire elevata efficienza e flessibilità operativa.

Dotazioni principali

• altezza utile interna di circa 10 metri

• 22 baie di carico

• piazzale di manovra di 32 metri

• layout single-tenant

• uffici su mezzanino

• celle frigorifere e a temperatura negativa per il settore food & beverage

Efficienza energetica e sostenibilità ambientale

Soluzioni per ridurre i consumi e adattarsi al futuro

Melzo DC1 è stato progettato per coniugare prestazioni operative ed efficienza ambientale. L’edificio integrerà soluzioni in grado di ridurre i consumi energetici e di adattarsi nel tempo all’evoluzione delle esigenze dei clienti.

Principali dotazioni green

• impianto fotovoltaico da circa 0,4 MWp

• illuminazione 100% Led

• sistemi intelligenti di monitoraggio dei consumi

• impianti di climatizzazione ad alta efficienza

• predisposizione per infrastrutture di ricarica dei veicoli elettrici.

Tempistiche di realizzazione

I lavori di costruzione di Melzo DC1 sono già stati avviati. La consegna dell’immobile è prevista entro il quarto trimestre 2026, segnando un nuovo passo nello sviluppo logistico sostenibile dell’area metropolitana di Milano.