Piano Casa Foggia operativo: via libera ad ampliamenti, demolizioni e rigenerazione urbana

Pubblicata sul Burp la delibera che recepisce la legge regionale 36/2023

Il Piano Casa a Foggia entra ufficialmente nella fase operativa. Con la pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Puglia (Burp) n. 59 del 27 luglio 2026, diventa esecutiva la delibera comunale che recepisce la legge regionale 36/2023, aprendo la strada agli interventi di rigenerazione urbana, recupero e riqualificazione del patrimonio edilizio esistente.

Cos’è il Piano Casa della Regione Puglia

La Legge Regionale n. 36 del 19 dicembre 2023 disciplina gli interventi di ristrutturazione edilizia introducendo incentivi e strumenti finalizzati al recupero, alla riqualificazione e al riuso del patrimonio edilizio esistente. La norma prevede la possibilità di realizzare interventi di ampliamento, demolizione e ricostruzione o delocalizzazione di edifici legittimamente esistenti, nel rispetto di specifici limiti e condizioni.

L’obiettivo è favorire la rigenerazione del tessuto urbano esistente, limitando il consumo di nuovo suolo e promuovendo edifici più efficienti dal punto di vista energetico, sicuri e sostenibili.

Foggia tra i primi Comuni ad applicare la legge

Foggia è stato il primo capoluogo di provincia pugliese ad adottare formalmente la normativa regionale attraverso una specifica deliberazione del Consiglio comunale. Con l’atto amministrativo sono stati approvati la perimetrazione degli ambiti edificati interessati dall’applicazione della legge, la relazione illustrativa e gli elaborati cartografici aggiornati sulla base delle osservazioni pervenute durante l’iter istruttorio. La pubblicazione sul Burp completa ora il percorso amministrativo e rende pienamente applicabili sul territorio comunale le disposizioni previste dal Piano Casa.

Gli interventi consentiti

La normativa consente interventi di ristrutturazione edilizia con ampliamento anche in deroga agli strumenti urbanistici comunali, purché siano rispettati i requisiti previsti dalla legge regionale e dalle delibere comunali di recepimento. Gli interventi sono finalizzati a:

• migliorare la qualità architettonica degli edifici;
• incrementare la sicurezza statica e strutturale;
• aumentare l’efficienza energetica;
• migliorare le condizioni igienico-funzionali;
• favorire la riqualificazione ambientale e paesaggistica delle aree urbanizzate.

Le aree interessate a Foggia

La delibera disciplina l’applicazione degli interventi di ampliamento, demolizione e ricostruzione negli ambiti individuati delle zone omogenee B e C e, nei limiti stabiliti dalla normativa, anche nelle zone E, nel rispetto dei vincoli urbanistici, ambientali e paesaggistici vigenti. Per cittadini, professionisti e imprese del settore delle costruzioni, l’entrata in vigore del Piano Casa rappresenta quindi una nuova opportunità per avviare operazioni di recupero edilizio, efficientamento energetico e rigenerazione urbana all’interno del patrimonio costruito esistente.