Nuove case popolari, recupero di beni confiscati alla criminalità, riqualificazione dei quartieri di Napoli, efficientamento energetico degli edifici pubblici e nuovi studentati. Sono i pilastri di HO.P.E. – Housing Programma Europeo in Campania, il nuovo Piano Casa regionale finanziato con 245 milioni di euro attraverso le risorse del Programma Regionale FESR 2021-2027.
Un Piano Casa da 245 milioni per il diritto all’abitare
Presentato dalla Regione Campania a Palazzo Santa Lucia, HO.P.E. si propone come uno dei più importanti programmi regionali dedicati alle politiche abitative degli ultimi anni. Il piano si articola in tre misure e sei linee di intervento, con un obiettivo preciso: aumentare l’offerta di alloggi pubblici e sociali, recuperare il patrimonio esistente e promuovere modelli di sviluppo urbano più inclusivi e sostenibili. Le risorse, pari a 245 milioni di euro, derivano dalla riprogrammazione del PR FESR Campania 2021-2027 e saranno destinate sia alla nuova edilizia residenziale pubblica sia alla rigenerazione urbana e all’efficientamento energetico del patrimonio esistente.
Più edilizia residenziale pubblica e recupero dei beni confiscati
Uno dei principali assi strategici del programma riguarda l’incremento dell’offerta di alloggi ERP (Edilizia Residenziale Pubblica). La Regione punta infatti a realizzare nuovi alloggi attraverso: recupero e rifunzionalizzazione di immobili pubblici dismessi; riqualificazione di patrimoni inutilizzati; recupero di beni confiscati alla criminalità organizzata da destinare a finalità abitative. Secondo quanto illustrato dalla Regione, per l’aumento dell’offerta abitativa pubblica sono previsti circa 93 milioni di euro, destinati sia alla realizzazione di nuovi alloggi sia agli interventi di rigenerazione urbana sostenibile. Per il settore delle costruzioni si tratta di una misura particolarmente rilevante perché attiva interventi di recupero edilizio, ristrutturazione e riuso adattivo, limitando il consumo di nuovo suolo e valorizzando il patrimonio esistente.
Napoli al centro della strategia di rigenerazione urbana
Un capitolo specifico del programma riguarda il Comune di Napoli. HO.P.E. prevede infatti il completamento di importanti programmi di riqualificazione urbana in quartieri già interessati da interventi di trasformazione e rigenerazione. Tra questi figura anche il progetto relativo a Taverna del Ferro, uno dei più significativi programmi di riqualificazione residenziale dell’area orientale della città. L’obiettivo è intervenire non soltanto sugli edifici ma sull’intero sistema urbano, integrando abitazioni, spazi pubblici, servizi e qualità ambientale. Una filosofia che richiama i modelli dei “contratti di quartiere”, citati dalla Regione come strumento per collegare la casa alla riqualificazione complessiva dei contesti urbani. Per Napoli il piano rappresenta quindi un’ulteriore occasione per accelerare processi di rigenerazione urbana già avviati e migliorare le condizioni abitative di intere porzioni di città.
Efficientamento energetico del patrimonio Acer
Particolare interesse per il mondo delle costruzioni riguarda gli interventi previsti sul patrimonio di edilizia residenziale pubblica gestito da Acer Campania.Il programma destina infatti 34 milioni di euro alla manutenzione straordinaria e all’efficientamento energetico degli edifici esistenti, con particolare attenzione: all’isolamento termico; all’adattamento climatico degli edifici; alla riduzione dei consumi energetici; al miglioramento del comfort abitativo. La misura si inserisce in una strategia di decarbonizzazione e resilienza del patrimonio pubblico che risulta perfettamente coerente con gli obiettivi europei di riduzione delle emissioni e con le nuove direttive sull’efficienza energetica degli edifici.
Studentati e housing sociale
La terza direttrice del programma punta all’ampliamento dell’offerta di Edilizia Residenziale Sociale (ERS). Tra le azioni previste rientrano la realizzazione e il potenziamento degli studentati pubblici, tema diventato strategico nelle principali città universitarie italiane a fronte della crescente domanda di alloggi a costi accessibili. La misura risponde sia alle esigenze degli studenti sia alla necessità di ampliare l’offerta abitativa per categorie che incontrano difficoltà di accesso al mercato immobiliare tradizionale.
Un’opportunità per il settore delle costruzioni
Oltre alla valenza sociale, HO.P.E. rappresenta una significativa opportunità per la filiera delle costruzioni. Gli interventi previsti coinvolgono infatti: edilizia residenziale pubblica; recupero e riuso di edifici esistenti; efficientamento energetico; rigenerazione urbana; manutenzione straordinaria; nuove strutture per l’housing sociale e studentesco. La scelta di concentrare gran parte delle risorse sulla riqualificazione del patrimonio costruito conferma inoltre la crescente centralità della rigenerazione urbana come motore di sviluppo delle politiche abitative contemporanee.
Claudia Pecoraro | Assessora alle Politiche Abitative della Regione Campania
Con HO.P.E. la Regione Campania compie una scelta politica chiara: fare del diritto all’abitare una priorità dell’azione di governo. Investiamo risorse europee per aumentare l’offerta di alloggi pubblici e sociali, rigenerare il patrimonio esistente, recuperare beni confiscati alla criminalità organizzata e sostenere il diritto allo studio attraverso nuovi studentati. Vogliamo costruire una Campania più inclusiva, sostenibile e capace di rispondere concretamente ai bisogni delle persone e delle comunità.
Presentazione istituzionale di HO.P.E. – Housing Programma Europeo in Campania nella sede della Regione Campania. Il nuovo Piano Casa regionale mobilita 245 milioni di euro di fondi FESR per ampliare l’offerta di edilizia residenziale pubblica e sociale, recuperare immobili pubblici e beni confiscati alla criminalità, completare programmi di rigenerazione urbana nei quartieri di Napoli, migliorare l’efficienza energetica del patrimonio ACER e realizzare nuovi studentati pubblici.
Ecco il video con le dichiarazioni di Roberto Fico, Claudia Pecoraro e Vincenzo Cuomo
