Settef è il brand di Cromology Italia specializzato nei cicli vernicianti e nelle soluzioni tecniche e di isolamento per la facciata.
A partire dal 2025 avvia un focus speciale sui condomini e i suoi attori di riferimento, quali gli amministratori di condominio. Per affrontare uno degli aspetti cruciali della transizione italiana verso un costruito più efficiente e sostenibile.
Alcuni dati
Il 53,7% delle abitazioni italiane è stato costruito prima del 1970, il 31% tra il 1971 e il 1990 e il 7,4% nel periodo 1991-2000. Meno dell’8% degli edifici è stato realizzato dopo l’anno 2000[1].
Secondo il Gruppo energy & strategy della School of management del Politecnico di Milano, la riduzione dei consumi di energia primaria del 43% degli edifici residenziali in classe G, che rappresentano circa il 40% del patrimonio immobiliare italiano, prevista dalla Epbd[2] entro il 2030, richiederà un investimento stimato dai 93 ai 103 Mld di euro[3].
Questa stima si basa sulla simulazione dei principali interventi tecnologici, mostrando come le tecnologie più favorevoli economicamente ed energeticamente, come il cappotto termico, puntino sul risparmio energetico. In questo contesto, gli interventi sui condomini sono prioritari, in quanto in grado di generare un importante abbattimento di consumi ed emissioni.
Settef | Sistema a cappotto Thermophon
Servizi per i condomini
I condomini, inoltre, mediante i propri amministratori e tecnici di fiducia, potranno accedere ai servizi Settef dedicati alla diagnostica, quali:
il servizio termografico certificato, che consente di verificare lo stato di isolamento dell’edificio, la qualità della posa dei materiali e le cause di umidità;
il servizio di analisi delle patologie edilizie della facciata, che permette di realizzare accurate analisi in quota, senza ponteggio, grazie all’uso di un drone;
il servizio di consulenza progettuale per l’efficientamento della facciata e il servizio di consulenza colore.
Settef, con ben 17 diverse configurazioni di sistemi a cappotto Thermophon per l’efficienza energetica della facciata, rappresenta oggi uno degli attori più completi in questo ambito, dove opera con successo da oltre 50 anni.
Gabriele Damiani | Technical service manager Cromology
Gabriele Damiani | Technical service manager Cromology
Consapevoli dell’importanza degli interventi di riqualificazione energetica dei condomini per il raggiungimento degli obiettivi previsti dalla Direttiva Case Green e per garantire agli italiani degli ambienti abitativi più salubri e sostenibili dal punto di vista economico, abbiamo avviato delle attività specifiche dedicate al mondo del condominio.
Tra le iniziative rientrano l’adesione di Settef ad Anaci[4] per l’anno 2025, che prevede la nostra presenza presso convegni nazionali dell’associazione così come un’attività di informazione e formazione sui temi dell’efficienza energetica dell’involucro edilizio e della manutenzione, rivolta ai loro associati.
[1] Fonte: Ufficio Studi Federcepicostruzioni su dati Istat-Enea, 2023 [2] Direttiva Case Green [3] Fonte: Energy Efficiency Report 2024 [4] Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari
