Nuovo Hotel 5 Stelle a Cervinia: Borio REIM guida la riqualificazione dello storico Breuil

Al via il progetto di redevelopment dell’ex Hotel Breuil-Cervinia. Prevista entro il 2028/2029 l’apertura di un resort luxury da 14.000 mq con 135 camere, spa panoramica e servizi di alta gamma. Breuil-Cervinia (Valle d’Aosta) si prepara ad accogliere una delle più importanti iniziative nel settore dell’ospitalità di lusso sulle Alpi italiane. Borio Mangiarotti REIM ha annunciato l’avvio della riqualificazione dello storico Hotel Breuil-Cervinia, struttura originariamente realizzata nel 1937, che sarà trasformata in un nuovo hotel cinque stelle destinato a rafforzare il posizionamento della località nel turismo internazionale di alta gamma.

Un nuovo resort alpino nel cuore di Cervinia

Il progetto prevede la ricostruzione completa dell’edificio storico per dare vita a un moderno resort alpino, capace di integrare identità territoriale, standard internazionali dell’hospitality e servizi dedicati al benessere e all’esperienza degli ospiti. La struttura sorgerà in una posizione strategica, ai piedi del comprensorio sciistico del Cervino, vicino agli impianti di risalita e a pochi passi dal centro del paese. L’intervento è già entrato nella fase operativa: il cantiere è stato avviato e il cronoprogramma prevede l’apertura della nuova struttura per la stagione invernale 2028/2029.

I numeri del progetto

L’obiettivo è realizzare una struttura in grado di intercettare la crescente domanda di turismo premium e wellness nelle destinazioni montane, oggi sempre più frequentate durante tutto l’arco dell’anno. Il nuovo hotel luxury si svilupperà su circa 14.000 metri quadrati distribuiti su otto livelli e comprenderà:

• 135 camere;
• quattro aree food & beverage;
• una spa panoramica di oltre 1.300 mq articolata su due livelli;
• aree wellness e fitness;
• parcheggi dedicati agli ospiti. 

Il ruolo di Borio REIM

Borio REIM ha seguito le attività di origination e investimento e sarà responsabile dell’intero sviluppo dell’operazione in qualità di project manager, coordinando le diverse fasi realizzative del progetto. Successivamente, una volta avviata l’attività alberghiera, la società assumerà anche il ruolo di asset manager, supervisionando la gestione della struttura. L’operatività dell’hotel sarà affidata a Mangia’s, gruppo italiano attivo nel segmento hospitality luxury e upper-upscale.

Cervinia sempre più destinazione quattro stagioni

Secondo Donato Piscuoglio, CEO di Borio Mangiarotti REIM, il settore alberghiero deve oggi rispondere ai cambiamenti della domanda turistica, che vede la montagna evolvere verso una destinazione fruibile tutto l’anno grazie alla combinazione di sport, benessere, natura e qualità della vita. In questo scenario Cervinia rappresenta uno dei contesti più interessanti delle Alpi per sviluppo e attrattività internazionale. La località valdostana beneficia infatti del collegamento con Zermatt attraverso il comprensorio internazionale Matterhorn Ski Paradise, che offre oltre 350 chilometri di piste, una delle stagioni sciistiche più lunghe d’Europa e una forte capacità di attrazione verso la clientela internazionale. La vicinanza agli aeroporti di Milano, Torino e Ginevra contribuisce inoltre a sostenere la crescita del turismo incoming durante tutte le stagioni.

General contractor e sviluppo dell’intervento

La realizzazione dell’opera coinvolge V.I.CO. Srl, proprietaria dell’immobile e general contractor del progetto. L’azienda aveva già promosso le prime attività di valorizzazione del complesso, mentre l’attuale intervento rappresenta l’evoluzione del percorso di riqualificazione intrapreso negli anni precedenti.