Il gruppo Contract district group, il business model che ha cambiato il paradigma del mercato immobiliare residenziale integrando la filiera del design system con l’industria del real estate, continua lo sviluppo in nuovi canali di business con un’unità dedicata all’approccio integrato Interior Design e ristrutturazione.
Cdg è partner con i servizi di interior e illuminotecnica nel progetto residenziale, ancora in corso di ristrutturazione, di Redbrick investment group – asset e development manager immobiliare, società indipendente attiva negli investimenti immobiliari in Italia – sito in via Giovanni da Milano nella zona di Piazzale Susa nel capoluogo meneghino, un quartiere che ha visto un recente rinnovamento con il rifacimento di parchi, vie e la nuovissima linea metropolitana M4.
Cartolarizzazione immobiliare
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Cartolarizzazione immobiliare
Questo progetto è uno dei primi esempi a Milano di investimento attraverso un veicolo di cartolarizzazione immobiliare. Consiste nell’acquisto da parte di una società immobiliare (nel caso specifico Redbrick Investment Group) di un edificio cielo-terra totalmente locato.
L’obiettivo è eseguire i lavori di riqualificazione completa di parti comuni e facciate. Successivamente vendere le unità abitative ad acquirenti che, scaduti i contratti di locazione in essere, vorranno affittare nuovamente l’appartamento ristrutturandolo o decideranno di tenerlo come propria nuova abitazione.
Redbrick Investment Group, seguendo questo approccio immobiliare, ha acquisito un immobile in via Giovanni da Milano. Un edificio di circa 5.000 metri quadri costruito negli anni ’60. Composto da sette piani fuori terra, più di sessanta unità residenziali e due spazi retail.
L’edificio è quasi interamente locato. Non verrà demolito, ma rifatto in tutte le parti comuni e le facciate con un sensibile miglioramento delle performance energetiche dell’edificio affidandolo allo Studio BeSt di Milano.
Cdg | Una parete per cambiare destinazione ad una stanza
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Design & build
Redbrick ha individuato in Contract District Group il partner strategico e affidabile per offrire al cliente un’opportunità di un servizio integrato Interior design & build che garantisce un efficientamento nei tempi della ristrutturazione, convenienza economica e gestionale oltre che un apprezzamento della rendita e dell’asset in sé, grazie ai migliori marchi del design e alla professionalità ed affidabilità di una solida struttura organizzativa come è quella di Cdg.
Cdg | La camera diventa studio
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Per coloro che vorranno approfittare di questo servizio nel building di Via Giovanni da Milano, Contract district group si avvallerà della collaborazione, per la parte legata alla ristrutturazione, del nuovo partner Come nuova – società che si occupa con un innovativo business model di ristrutturazioni residenziali in Italia – offrendo così un servizio semplificato e one stop.
Cdg | Cucina e bagno
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Costi definiti da subito
Con un approccio design & buildCdg è in grado di certificare sin dal principio un costo della ristrutturazione comprensivo degli arredi fissi accompagnando il cliente nella fase della progettazione e della scelta finale dei prodotti di interior e illuminazione secondo una scalabilità di brands, costi e soluzioni praticamente infinite.
A certificare il valore della proposta di Contract district group, è già oggi possibile visitare un appartamento bilocale campione di 43 mq ristrutturato grazie al nuovo approccio integrato design & build.
La customer journey del cliente, dopo la visita nell’appartamento pilota, prevede l’opportunità di un appuntamento dedicato con un team di Interior Designers e Architetti per l’approfondimento sui servizi disponibili e l’approfondimento sui relativi costi per ottenere un prodotto finito chiavi in mano.
Cdg | Zona living
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Per l’allestimento degli interni sono stati scelti i seguenti brand partner di Cdg: Veneta Cucine, Falmec, Idea Group, Listone Giordano, Cesana, Florim, Gessi, Res Tende, Clei, Noel & Marquet, cinquanta3, Flos, Kave Home, Flaminia, Grizzetti Re Solutions per i lavori di ristrutturazione.
Lorenzo Pascucci | Founder e ceo Cdg
Lorenzo Pascucci | Founder e ceo Contract District Group
Questo nuovo approccio integrato “design & build” legato alla ristrutturazione, apre un nuovo scenario che con Contract District Group permettendo in tempi brevi di consegnare un appartamento arredato secondo le esigenze dell’acquirente con un’offerta verticale di brand partner tra i migliori del Made In Italy garantiti da una struttura organizzativa affidabile, finanziariamente solida e capace di seguire il cliente in ogni passo.
Grazie all’ampiezza di offerta di brand e marchi, stiamo progettando soluzioni d’interior e luci in cui gli appartamenti abbiano un forte valore identitario. Nel pieno rispetto del budget dei clienti e che aiuti a renderli più attrattivi e confortevoli per il conduttore e più profittevoli per chi cerca di massimizzarne la reddittività.
