Il polo logistico Casei Gerola Logistics Park (Pavia) ha ottenuto la certificazione LEED Platinum, con punteggio record in Europa di 90 punti, che alza il benchmark di riferimento delle soluzioni immobiliari eco-compatibili. Il riconoscimento è importante sia per il settore della logistica che per quello delle costruzioni, dove i vecchi magazzini lasciano il posto a hub più sostenibili, integrati e in grado di dialogare con il territorio e con ridotto impatto ambientale.
Progettato dalla società di Project & Construction Management SFRE, che ne ha diretto anche i lavori di realizzazione, il nuovo polo logistico pone particolare attenzione alla regolazione locale del benessere degli ambienti, agli impianti idronici ad energia elettrica, alla rete duale ed al largo impiego di materiali riciclati. Il fabbisogno di energia elettrica viene compensato sia dai pannelli fotovoltaici, sia dalla rete nazionale che deriva da fonti 100% rinnovabili.
«Il concetto di sostenibilità per Casei Gerola Logistics Park è stato duplice: rinnovare e creare valore in una parte di territorio ormai da tempo abbandonata e degradata. Attraverso la riqualificazione del sito è stato infatti possibile riaccendere il valore passato e crearne uno nuovo, grazie alle performance tecnologiche dei due nuovi immobili. Le avanguardie sono state il totale riutilizzo dell’acqua piovana per l’irrigazione, la riduzione del consumo di acqua pari a quasi l’80% del fabbisogno annuale, la stipula di contratti di fornitura 100% proveniente da fonti rinnovabili, il miglioramento in termini di efficienza energetica rispetto ai benchmark di riferimento e l’elevata reintegrazione di aree a verde per oltre il 20% del sito. Quello che rende davvero Platinum il progetto è aver raggiunto l’alto traguardo prefissato, e averne accettato la sfida», hanno commentato Filippo Salis, ceo & founder di SFRE, e Caterina Panteghini, Project Engineer di SFRE.
Ubicato in prossimità delle Autostrade A7 Milano/Genova e A21 Torino/Brescia, direttamente collegato ai principali capoluoghi del Nord-Ovest, il Casei Gerola Logistics Park è composto da due unità con una SLP (Superficie lorda di pavimento) di 110.330 mq di spazi di Classe A. Un centro logistico flessibile e funzionale, con particolare attenzione agli ultimi dettami in materia di sostenibilità ambientale: di forte impatto visivo le Green Wall dell’edificio, con arbusti e piante di medie dimensioni, nate da un concept di “compensazione”, ovvero la possibilità di neutralizzare le emissioni di CO2 generate dalle attività insediate.
Oltre a rendere la percezione visiva delle facciate più gradevole rispetto alla sola struttura geometrica, queste straordinarie Green Wall, insieme alla mitigazione verde, sono in grado di ridurre le emissioni di CO2 per una percentuale pari al 20% e sono l’immagine autentica di una logistica innovativa, che preserva anche le biodiversità. Infatti piante, arbusti, cespugli, fiori ed erbe sono di aiuto all’insediamento delle specie, tali da mitigare l’impatto ecologico dell’intervento.
Oltre a SFRE hanno partecipato al progetto Engineering 2k che ha svolto il ruolo di General Contractor, e CBRE come Project Monitoring.