In Lussemburgo il progetto di ampliamento di una scuola nel cuore del quartiere di Kirchberg e la realizzazione di un nuovo centro diurno hanno previsto l’utilizzo del Bim per facilitare una visione completa e dettagliata del progetto. L’obiettivo era anticipare eventuali problematiche al fine di ottimizzare tempi e costi. La progettazione, affidata allo studio di architettura Perry Weber e Associati, ha visto l’inserimento anche di controtelai Eclisse, disponibili anche in file Bim, per supportare e facilitare il lavoro dei professionisti. I formati a disposizione sono stati pensati per semplificare e standardizzare i processi di progettazione e dialogare anche con gli altri software Bim in modo efficace, veloce e preciso.
In architettura i file Bim sono diventati un elemento essenziale per migliorare l’efficienza e la qualità dei progetti, consentendo la creazione e gestione di un modello virtuale dettagliato di qualsiasi edificio. A differenza dei tradizionali disegni 2D, i file Bim consentono di integrare informazioni ricche e dettagliate all’interno di un unico modello 3D. Ogni elemento, come muri, pavimenti, porte, impianti e strutture, è associato a dati specifici come dimensioni, specifiche dei materiali, prestazioni energetiche e informazioni di pianificazione.
Questo approccio consente agli architetti, e non solo, di avere una visione completa e dettagliata del progetto, facilitando la comprensione e l’analisi dei vari componenti. Attraverso la condivisione del modello Bim, più persone possono lavorare simultaneamente sullo stesso progetto, riducendo gli errori di comunicazione e migliorando la coordinazione. Gli architetti possono condurre analisi strutturali, termiche, acustiche, di illuminazione direttamente sul modello, consentendo di valutare e ottimizzare le prestazioni dell’edificio fin dalle prime fasi del processo di progettazione. Ciò aiuta a prendere decisioni più precise e a identificare potenziali problemi in anticipo, riducendo i costi e i ritardi durante la fase di costruzione.
Sulla base delle esigenze espresse dal dipartimento dell’Istruzione e delle Residenze Scolastiche di Lussemburgo, il progetto di ampliamento della scuola ha previsto l’aggiunta di 11 aule, cinque aule di supporto, una sala conferenze, servizi igienici e spazi di servizio, locali tecnici e una cucina per il riscaldamento dei pasti. In più, è stata prevista la realizzazione di un nuovo centro diurno per circa 250 bambini, con sei sale multifunzionali, servizi igienici, una cucina, una sala polivalente, un laboratorio, locali di servizio per diverse funzioni e un’area giochi all’aperto.
Al fine di razionalizzare i costi di costruzione e gestione, si è optato per la creazione di un nuovo volume unico e compatto, integrante le funzioni scolastiche e quelle del centro diurno. Ciò consentirà di combinare impianti, servizi igienici e funzioni di supporto in comune con le due funzioni principali. Inoltre, se necessario, tale disposizione permetterà di convertire le sale del centro diurno in aule senza generare costi significativi. La disposizione a forma di U delle funzioni di servizio crea uno spazio centrale multifunzionale per attività ricreative al di fuori delle aule tradizionali. Questi spazi offrono anche la possibilità di proporre diversi giochi al coperto. Altri spazi di incontro di dimensioni più ridotte si trovano anche lungo i corridoi tra le aule.
L’estensione (ancora in corso) si distingue dall’edificio scolastico precedente per la sua espressione contemporanea. La maggior parte delle facciate sarà rivestita con pannelli in fibrocemento con un motivo ludico, mentre alcune parti saranno realizzate in mattoni di laterizio con dimensioni e tonalità simili all’edificio esistente. L’accesso alla cucina e al garage sarà rivestito con intonaco isolante. È stata prestata particolare attenzione all’illuminazione naturale degli ambienti. La tipologia delle facciate è stata studiata per favorire l’apporto di luce naturale negli spazi principali, e sono state installate diverse soluzioni di protezione solare per garantire il massimo comfort agli utenti. I tetti saranno principalmente coperti da vegetazione che permetterà di ottimizzare l’efficienza dei pannelli fotovoltaici. Un sistema di lastre attive favorirà il raffreddamento degli ambienti durante i periodi di caldo intenso.
Il concetto energetico del progetto è in linea con le sfide climatiche attuali: uno studio di ingegneria si occuperà delle soluzioni tecniche e l’edificio otterrà una certificazione energetica di categoria B. All’esterno, verrà costruito un nuovo tetto coperto che permetterà di accogliere comodamente gli studenti in caso di brutto tempo. È prevista un’area terrazza esterna con 100 posti a sedere di fronte alla mensa al piano terra protetta da tre tende retrattili. Un parcheggio per 25 posti, riservato al personale scolastico, sarà realizzato parallelamente alla facciata sud e servirà anche come accesso per la consegna dei pasti alla cucina scolastica. Una zona con alberi di altezza media farà da schermo tra il parcheggio e la facciata sud.
Il sito sarà completamente delimitato e sicuro in base alle zone accessibili ai bambini, con apposite recinzioni in metallo. La fase di costruzione è stata pianificata in modo da preservare l’attività dell’attuale scuola esistente. La conclusione dei lavori è prevista nel 2024.
Nel progetto è stato previsto a capitolato l’inserimento di sei controtelai per porte a scomparsa. Di questi, quattro controtelai modello Eclisse Unico verranno collocati nei bagni dei bambini disabili per massimizzare lo spazio disponibile all’interno, facilitando l’accesso e la manovrabilità degli utenti senza rischi di collisioni o inciampo. La dimensione in larghezza sarà adeguata a consentire il passaggio di una sedia a rotelle o di un assistente. I restanti due controtelai modello Eclisse Syntesis Line EI30 e relativi pannelli porta resistenti al fumo e al fuoco per 30 minuti verranno utilizzati per creare una sorta di ambiente stagno e, in caso di pericolo, limiteranno il propagarsi dell’incendio.
LA SCHEDA
DIMENSIONI
Superficie utile totale dell’estensione: 4.866 mq
Volume totale dell’estensione: 25.865 m3
Demolizione / Movimento terra / Lavori in cemento armato: realizzazione nel 2022
Impermeabilizzazione / Facciate / Chiusura in cemento armato: inizio nel 2023.
Finiture interne e lavori esterni: dall’inizio del 2023 fino alla fine di agosto 2024
CRONOLOGIA
Inizio degli studi: inizio 2013
Approvazione del progetto definitivo dal Comitato Esecutivo: 08/04/2020
Approvazione del progetto definitivo dal Consiglio Comunale: 18/05/2020
Permesso di costruire: 14/06/2021
Autorizzazione dell’Amministrazione dell’Ambiente: 15/10/2021
Inizio dei lavori preliminari: 01/11/2021
Durata prevista dei lavori: 3 anni
STIMA DEL COSTO
26.350.000 euro (comprensivo di onorari e tasse)
Direzione dei lavori: Ville de Luxembourg – Service Bâtiments – 3, rue du Laboratoire L-1911 Lussemburgo