Non basta stare al caldo, è necessario anche che l’edificio sia sicuro. Per esempio, che non crolli alla prima scossa tellurica, una delle tante che purtroppo ricorrono in Italia. È stato questo l’obiettivo per l’intervento di ristrutturazione in un complesso residenziale a Milano costituito da due edifici simili, che ospitano 48 unità abitative, separati da un cortile interno. I lavori hanno interessato il recupero ai fini abitativi dei sottotetti esistenti e operazioni di manutenzione straordinaria con interventi di adeguamento sismico, isolamento dell’involucro esistente, sostituzione del generatore di calore e installazione di nuovi ascensori per l’eliminazione delle barriere architettoniche.
I due edifici si compongono rispettivamente di quattro piani fuori terra adibiti a residenza, un livello interrato con le cantine, e il sottotetto, che ospita una soffitta non accessibile oggetto di recupero. Non erano visibili segni di cedimento del piano di fondazione, mentre nella muratura portante perimetrale, nonostante l’assenza di fessure degne di rilievo, si è intervenuto a rinforzo con intonaco armato sul prospetto lato cortile.
La struttura portante degli edifici è costituita da pareti perimetrali in muratura da 30 centimetri, in un discreto stato di conservazione, e pilastri con interassi di circa 4 metri, con trave interpiano che funge da appoggio per i solai. Gli orizzontamenti sono a travetti prefabbricati ed elementi di alleggerimento in laterizio con luce massima di 5 metri. Per gli orizzontamenti si è previsto il consolidamento tramite scarifica della cappa cementizia esistente e degradata e la successiva posa di adesivo epossidico e nuova struttura cementizia collaborante a rinforzo della struttura. Il tetto è a quattro falde, con muricci e tavelle in laterizio. Le fondazioni sono costituite da una trave rovescia lungo le pareti e plinti in calcestruzzo. Con l’occasione si è proceduto alla sostituzione delle murature sopra all’ultimo solaio, alzando l’altezza utile del piano mansardato e rifacendo la copertura.
Obiettivi dell’intervento sono stati il rinforzo strutturale e antisismico con una resistenza pari a quella di un edificio nuovo, e l’isolamento termico, a partire dall’involucro opaco, con l’accortezza di sostituire anche serramenti interni, avvolgibili e davanzali. Il tutto agevolato dagli incentivi fiscali, superbonus ed ecobonus. Per raggiungere il traguardo sono stati scelti i casseri Argisol di Bioisotherm, per un utilizzo a cappotto sismico con la realizzazione di un esoscheletro di controventamento in aderenza alle facciate.
La tecnica utilizzata consiste nel porre in aderenza alle pareti esterne dell’edificio esistente, la cassaforma Argisol per realizzare delle pareti antisismiche in calcestruzzo armato che risultano termicamente isolate grazie alle lastre isolanti che compongono i vari casseri e rimangono permanente installate in opera a maturazione del calcestruzzo. Nel caso in esame si è intervenuto con singole pareti antisismiche opportunamente disposte nel perimetro. L’utilizzo di questa tecnica ha permesso di raggiungere l’adeguamento antisismico e il miglioramento energetico realizzando tutta una serie di pareti in calcestruzzo armato già termicamente isolate. Inoltre, è stato utilizzato il sistema Etics Bio- KP a cappotto termico con lastre in Eps a conduttività migliorata per l’isolamento dell’edificio e relativa finitura finale superficiale. L’intervento ha permesso di accedere e rientrare nei tempi del Superbonus 110%.
Una delle volontà della committenza era quella dell’abbattimento delle barriere architettoniche. Pertanto, si sono studiati nuovi vani ascensori in calcestruzzo armato, opportunamente distribuiti attorno al perimetro dell’edificio. Questi, oltre a fornire il servizio automatizzato di elevazione al piano erano dei veri e propri vani di controventamento in grado di resistere alle azioni sismiche. Però, ai fini del raggiungimento dell’adeguamento sismico richiesto, questi nuclei non erano sufficienti a resistere appieno alle azioni sismiche, pertanto, si è deciso di intervenire con l’introduzione di pareti in calcestruzzo armato Argisol posizionate in modo strategico nelle direzioni principali del fabbricato.
Il sistema Argisol è un sistema di costruzione modulare, costituito da una serie completa di blocchi cassero preassemblati con i quali si realizzano pareti portanti in calcestruzzo armato gettato in opera, termicamente isolate e pronte per la finitura finale. A completamento del sistema, i pannelli Termosolaio permettono di realizzare solai in calcestruzzo armato di interpiano, di copertura o di fondazione preisolati nella struttura stessa e accessoriati per la predisposizione con finitura in cartongesso. I pannelli Termosolaio vengono consegnati a misura e sono facilmente movimentabili a mano. Una volta posati, grazie alla loro autoportanza sono subito pedonabili in tutta sicurezza. La leggerezza del solaio a maturazione ultimata è circa il 25-30% in meno rispetto a un solaio tradizionale e questo lo rende particolarmente adatto alle ristrutturazioni.
Il sistema costruttivo Bioisotherm risulta ideale per realizzare edifici di qualsiasi forma e destinazione d’uso con eccellenti prestazioni di sismo-resistenza, privi di dispersioni energetiche grazie al duplice isolamento termico (interno/esterno) in Eps Neopor, orientati alla certificazione nZEB (classe A4, CasaClima Gold), in grado di ottenere opportuni punteggi nei più diffusi protocolli di sostenibilità, grazie al processo di produzione con metodo BioMass Balance (Bmb) di Basf, in cui le fonti fossili primarie necessarie per la produzione sono interamente sostituite con fonti rinnovabili certificate e sostenibili ovvero biomassa (come rifiuti organici e scarti di produzione).
La leggerezza dei vari elementi facilita il lavoro degli addetti e la semplicità di posa non necessita di maestranze particolari. Ciò si traduce in tempi di cantieri più brevi e costi contenuti rispetto a tecnologie tradizionali. Bioisotherm offre un servizio di assistenza alla progettazione, integrata dalla modellazione Bim in modo da restituire al cliente l’elenco completo di tutti gli elementi che arrivano in cantiere e assicurare all’impresa costi certi della fornitura; e assistenza in cantiere all’impresa fin dalle prima fasi.
Argisol: caratteristiche tecniche
Argisol è un sistema di costruzione modulare, costituito da una serie completa di blocchi cassero preassemblati con i quali si realizzano pareti portanti in calcestruzzo armato gettato in opera, termicamente isolate e pronte per la finitura finale. Il materiale isolante è Eps Neopor (polistirene espanso sinterizzato additivato con grafite a conducibilità termica migliorata – lD = 0.031 W/mK).
La casseforma Argisol viene elevata in aderenza al fabbricato, con la lastra più sottile adiacente al profilo esterno che verrà tassellata a punti come nel caso del cappotto. La cavità centrale della casseforma Argisol andrà a realizzare la nuova parete resistente in calcestruzzo armato che sarà opportunamente collegata in fondazione e ai cordoli/travi di piani e a tutte le parti strutturali dell’edificio esistente con opportuni connettori metallici, barre filettate o ferri inghisati. La tecnica permette anche una ridotta invasività del cantiere, in quanto permette di operare solamente dall’esterno permettendo la continuazione delle attività all’interno dell’edificio, soluzione particolarmente adatta per quegli edifici strategici che non possono permettere interruzioni d’uso.
Argisol permette di realizzare tutta una serie di pareti di controventamento in calcestruzzo armato termicamente isolato in aderenza all’edificio esistente in una unica soluzione costruttiva, conseguendo il raggiungimento delle severe verifiche strutturali di adeguamento sismico come previsto dalle Ntc 2018, aumentando la sicurezza antisismica dell’intero edificio alla pari di un edificio di nuova costruzione. Inoltre permette il facile superamento degli standard di efficientamento energetico in termini di trasmittanza termica e di comportamento in regime estivo e allo stesso tempo la correzione di eventuali ponti termici. Ai fini della redazione del computo economico il sistema Argisol è presente nel prezzario Dei alla voce Murature isolanti con pannelli e blocchi cassero.